Romantiker und Naturliebhaber sind hier zuhause ! Wunderschön, idyllisch gelegenes Einfamilienhaus neben Jahrhunderte altem Bauernhaus in traumhafter Aussichtslage !

Wenn Sie etwas suchen, dass Sie alles vergessen lässt, dann sind Sie hier richtig: Dieses Domizil überzeugt durch seine Traumlage! Genießen Sie den Ausblick, der innehalten lässt. Die wohltuende Ruhe, die Natur, das Panorama, die Almen und Wiesen - hier möchte man bleiben... kann sich erholen, wandern - ob zu Fuß oder mit Tourenskiern.. Dieses Hideaway ist genauso für Familien herrlich geeignet, die Ihren Kindern das Paradies in den Bergen bieten wollen !

Die Gipfel im Abendlicht, die Vogerl zwitschern ein Abendlied, die Schafe sind bereits im Nachbarstall untergebracht, der nahe Bach rauscht im Hintergrund, ein Glas Wein auf der Terrasse genießen und träumen... Diese Idylle gewährt dazu auch die Erreichbarkeit aller notwendigen Versorgungen, ob in Kitzbühel, Mittersill oder Zell am See! Über eine asphaltierte und im Winter geräumte Straße erreichen Sie in knapp 10 Min. das Pass-Thurn-Skigebiet, ca. 30 Min. Zell am See und seinen Flughafen, in 7 Min. Mittersill und nur 30 Min. sind es bis zum Ortszentrum von Kitzbühel. Dieses Domizil befindet sich sichtlich oberhalb der Nebelgrenze, mit einer hervorragendenLuftqualität, die man tief einatmen und spühren kann. Der in direkter Nachbarschaft befindliche Bauernhof ist zwar nicht verkäuflich, gibt den örtlichen Gegebenheiten aber unglaublichen Charme !

Das Wohnhaus ist gepflegt, ein wenig modern und doch sehr gemütlich - hier wurde nach Fengshui geplant! Die Raumaufteilung offeriert im Untergeschoss eine ebenerdig einzufahrende Doppelgarage, Haustechnik/HWR, Büro, zwei mögliche Schlafzimmer, großen Erholungsraum mit Sauna und Whirlpool samt Kamin. Im Obergeschoss zeigen sich der sehr helle Wohnraum mit angenehmer Raumhöhe, Kachelofen, Essbereich und Terrasse von ihrer besten Seite. Anschließend dazu die praktische Küche mit Ausblick, die Garderobe und das G-WC. Ebenfalls auf dieser Etage ist ein eigenes Studio für Gäste, als Büro und Arbeitsbereich oder als Refugium für erwachsene Kinder, situiert. Im Dachgeschoss befinden sich weiters das Master-Bedroom samt Ankleide und Bad, sowie ein Kinderzimmer mit Dusche/WC. Ein weiterer Wohnbereich eröffnet Optionen auf ein zusätzliches Schlafzimmer oder einen einladenden Rückzugsbereich für Familienmitglieder. Rund um das Haus laden verschiedene Terrassen und Balkone zum Bleiben ein, ebenso vorhanden ist ein Gartenhäuschen mit kleiner Werkstatt. Das Grundstück mit atemberaubender Aussicht erstreckt sich hinter dem Haus, in wunderbarer, leichter Hanglage und geht in die angrenzende Wiesenlandschaft über. Auch hier findet man sein Platzerl unter den Tannenbäumen...

Das Wohnhaus ist mit einem Wasserrecht ausgestattet und bezieht aus einer sehr kalkarmen und gesunden Quelle das Trinkwasser! Bei der Errichtung des Wohnhauses wurden alle Leitungen wie Gas und Telefon bis zum Haus auf ca.1200 m Höhe verlegt, dies sollte nicht unerwähnt bleiben, ebenso wie die Widmung als ZWEITWOHNSITZ laut Auskunft der Eigentümer.

Unsere Empfehlung: Genuß pur, innerhalb kürzester Zeit bezugsfähig!

Weitere Details gerne persönlich von Michaela Schroll Immobilien Mobil +43 664 522 4888